マンション管理組合・管理会社様向け -  マンション修繕費用を安くするコツ

多くのマンション管理組合が財政赤字で、修繕工事の資金が不足しているそうです。そうした状況からか、弊社にも「マンションの修繕費用を少しでも安くしたい」というご相談が増えています。

長期修繕計画に基づく修繕積立金

修繕費用の不足は、分譲当初に設定された修繕積立金が少ないことが原因であることが多いようです。上記のように25年以上の長期修繕計画に基づいた金額を設定しているマンションはまだ4割程度のようです。(国土交通省:平成20年度調査)

マンションの修繕工事は多岐にわたり、弊社がお手伝いできるのはほんの一部しかありませんが、お役に立てれば幸いです。

よくある工事契約

施工業者の選定から契約、発注までを管理会社に一任しているところも多いようです。それを下記のように、実際に施工を行う会社と直接契約すれば費用も安くすみます。

ただし、組合が直接工事の管理をしなくてはならないので、負担が増えます。

実際に施工を行う会社と直接契約すれば費用も安く

土屋内装工業で施工ができるアイテム一覧
マンションのエントランス マンション開放廊下 SKフロア(サンゲツ)
マンションのエントランス
タキストロン「PRENTO」(プレント)
マンション開放廊下
タキストロン(スタンダード)
マンションルーフバルコニー
タキストロン LX(遮熱・赤外線反射)
ベルスシート(タキロン) 外部階段用床材 外部階段用床材
施設内部廊下
ベルスシート(タキロン)
外部階段用床材
タキステップ (遮音・防滑)
エントランス内部壁(化粧シート)
ダイノックシート(FINE WOOD)
オフィス廊下壁 エレベーターの内装リニューアル  
エレベーター扉の張替え
サンゲツリアテックシート
エレベーターの内装リニューアル
ダイノックシートAR
 

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<< 今期内装施工実績:埼玉県〜東京都 >> 更新日:2016年7月 7日
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